{"id":110769,"date":"2025-06-04T15:07:42","date_gmt":"2025-06-04T19:07:42","guid":{"rendered":"https:\/\/elatlantico.do\/?p=110769"},"modified":"2025-06-04T15:07:57","modified_gmt":"2025-06-04T19:07:57","slug":"aprocovici-pide-al-mived-revisar-nuevas-tarifas-en-ventanilla-unica-de-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elatlantico.do\/index.php\/2025\/06\/04\/aprocovici-pide-al-mived-revisar-nuevas-tarifas-en-ventanilla-unica-de-construccion\/","title":{"rendered":"APROCOVICI pide al MIVED revisar nuevas tarifas en Ventanilla \u00danica de Construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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Santiago.-<\/strong>La Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) hizo un llamado formal al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), para reconsiderar la reciente implementaci\u00f3n de nuevas tarifas impuestas por la Direcci\u00f3n de Tramitaci\u00f3n, Tasaci\u00f3n y Licencias, las cuales afectan directamente los tr\u00e1mites realizados a trav\u00e9s de la Ventanilla \u00danica de Construcci\u00f3n (VUC) y los servicios de inspecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan inform\u00f3 APROCOVICI, las nuevas tarifas representan un aumento significativo en los costos operativos para los desarrolladores inmobiliarios. Entre las medidas se\u00f1aladas, se destacan tasas m\u00ednimas de hasta RD$6,000, montos que oscilan entre RD$55,000 y RD$80,000 por inspecciones, y un nuevo cobro del 0.1% sobre el valor tasado de cada proyecto. Estas cargas econ\u00f3micas, seg\u00fan la entidad, no han sido previamente consensuadas con el sector y resultan desproporcionadas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstos aumentos excesivos no tienen base legal clara y nos ver\u00edamos en la obligaci\u00f3n de transferir estos costos directamente a los compradores finales, afectando el precio de la vivienda e incrementando las barreras de acceso, especialmente para los segmentos de clase media y bajo costo\u201d, expres\u00f3 el presidente de APROCOVICI, Sandy Joel Rodr\u00edguez.<\/p>\n\n\n\n

La asociaci\u00f3n advierte que esta decisi\u00f3n llega en un momento cr\u00edtico para el sector construcci\u00f3n, que enfrenta una disminuci\u00f3n en las ventas, mayores costos financieros y una desaceleraci\u00f3n en el inicio de nuevos proyectos. Aumentar las cargas en estas circunstancias \u2014seg\u00fan APROCOVICI\u2014 agravar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s la situaci\u00f3n y pondr\u00e1 en riesgo miles de empleos, as\u00ed como las metas nacionales en materia de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, se alert\u00f3 que la medida podr\u00eda tener un efecto paralizante sobre nuevos desarrollos habitacionales, al desalentar la inversi\u00f3n y dificultar el cumplimiento de los objetivos de acceso a vivienda digna y asequible. En un contexto de restricciones en el financiamiento, estas decisiones representan un obst\u00e1culo adicional para la sostenibilidad del sector.<\/p>\n\n\n\n

APROCOVICI reiter\u00f3 su compromiso con el fortalecimiento institucional y la regulaci\u00f3n, pero subray\u00f3 que cualquier tarifa debe ser razonable, proporcional, transparente y sustentada en la ley. Tambi\u00e9n enfatiz\u00f3 la necesidad de que estas decisiones se discutan previamente con el sector privado, mediante procesos de di\u00e1logo abiertos y participativos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOrdenar su aplicaci\u00f3n de forma unilateral, sin tomar en cuenta la realidad del sector vivienda, genera incertidumbre, vulnerabilidad jur\u00eddica y debilita la confianza necesaria para impulsar nuevas inversiones\u201d, sostuvo Rodr\u00edguez<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, la organizaci\u00f3n propone la instalaci\u00f3n de una mesa t\u00e9cnica de trabajo con los actores principales del desarrollo habitacional, con el objetivo de revisar las tarifas impuestas y buscar soluciones viables que garanticen tanto la sostenibilidad del sector como el acceso a viviendas dignas para las familias dominicanas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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